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两限房申请条件以及申请流程

发布时间:2021-01-08 04:00:17 阅读: 来源:电焊钳厂家

石若雪   鉴于当下房价居高不下,两限房倍受青睐。很多年轻人欲购买两限房,但是对于申请两限房的条件是什么多数人并不了解, 两限房申请流程是怎样?现在以北京为例,融360小编为大家介绍一下两限房申请的相关问题:

两限房的概念:

又称“限价房”,一般是指中低价位、中小大型的普通商品房。销售的价格可以根据具体的楼层、朝向来调整,但平均的销售价格是不得超过房屋销售限价。

两限房的申请条件:

1、本市城八区申请购买限价商品住房家庭年收入、住房及总资产净值须符合以下标准:

家庭人口:3人及以下 / 4人及以上

家庭年收入:8.8万元及以下 / 11.6万元及以下

人均住房使用面积:15m2及以下 / 15m2及以下

家庭总资产净值:57万元及以下 / 76万元及以下

2、限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。

申请购买家庭的户籍、收入、住房和资产应符合申请两限房的条件:

1、申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人须具有本市户口。

2、单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。

3、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准,并实行动态管理。

4、另外,远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定,报市政府批准后公布。

两限房的申请程序:

一、申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份,以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份):

1.户口本和家庭成员身份证;2.家庭成员婚姻状况证明;3.现住房产权证明或租赁合同;4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;5.其他需提交的证明材料。

二、初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见。

三、复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示。

四、备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。

以上就是北京市两限房的申请攻略,希望能够为您提供有效的帮助。

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